不明点を解消するためのFAQガイド
FAQ
お客様から寄せられたお問い合わせの中から、特に多かった内容をもとに、よくあるご質問とその回答をまとめています。不動産取引が初めての方はもちろん、経験のある方にとっても判断材料としてご活用いただける内容を意識いたしました。掲載のない内容についても、いつでも気軽にお問い合わせいただけます。どんなご質問にも、できる限りわかりやすく迅速な対応を心がけています。
買取について
- 物件に居住中でも買取は可能ですか？
- 可能です。お引越しのスケジュールに合わせてお引渡し日を調整させていただきます。
- 買取と仲介の違いはなんですか？
- 買取は直接お客様から買い取る売却方法になります。メリットとしてはすぐ現金化できるところと面倒やわずらわしさがありません。
- 物件査定は実際どのような調査をしますか？
- 物件査定には机上査定と訪問査定の２つがあります。机上査定では現地の調査は行わず公示価格などを参考にスピーディーに査定を行えるものです。訪問査定では現地調査を行いより精度の高い買取価格の提示が可能になっております。
売却について
- 不動産売却にかかる費用はありますか？
- この用紙で設備に関する状況を確認しますので、この時に動きますが不具合有と記入するか撤去するかを決めて記入します。
- 売却できるまでどのくらいの期間が目安になりますか？
- 売却のご相談から売却物件の販売活動、売買契約、お引き渡しまで、おおよそ3ヶ月から6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
- 不動産によって査定額は異なるのですか？
- はい。会社によって査定額が違うことはあります。複数社から見積もりを取ることをお勧めします。
- 査定にはどのくらい時間がかかりますか？
- 机上査定は、一般的に30分から１時間程度の調査で査定価格を知ることができます。訪問査定は、不動産会社の営業担当者が実際に現地を数十分程度確認するほかに役所や法務局で法規制やインフラ状況を調査する時間がかかりますので、査定書をお出しするまでには、数日かかがるのが一般的です。
